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Laudos, vistorias e inspeção predial

INSPEÇÃO PREDIAL:

Mesmo munido do contrato, na maioria das vezes, o síndico e sua comissão não podem emitir laudos técnicos e especializados sobre a entrega do condomínio.

Por isso, a CS ENGENHARIA QUALITATIVA auxilia na importância  para garantir seus direitos:

  • Descrição gráfica e escrita da edificação construída

  • Material técnico, ou seja, os projetos que devem ser entregues e muito bem armazenados, pois, certamente serão necessários no futuro

  • Procedimentos para que o condomínio comece a ser utilizado

  • Meios utilizados em situações de emergência e a viabilização de inspeções técnicas

  • Procedimentos para manutenção

Depois da inspeção, emite-se um laudo técnico sobre os problemas encontrados e orienta-ser a comissão de moradores sobre os procedimentos aconselháveis. Alguns reparos podem acontecer com os moradores já ocupando o condomínio, outros problemas inviabilizam a ocupação

Segurança Estrutural
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MEDIÇÃO DA PROFUNDIDADE DE CARBONATAÇÃO: A carbonatação do concreto de cobrimento das armaduras é um mecanismo importante que contribui para uma grave patologia das estruturas de concreto: a corrosão das armaduras, verifica-se a qualidade do concreto e passividade das armaduras embutidas no elemento de concreto no que se refere à corrosão eletroquímica.

Termografia
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IMAGEM TÉRMICA: Possibilita começar pela análise do estado de conservação, auxilia, identifica a presença de umidade e anomalias ocultas, garantia do melhor diagnóstico da edificação.

Neste caso, a imagem térmica passiva nos mostra informação para manutenção e conservação, e ainda possibilita a identificação precoce de anomalias evitando o agravamento e o aumento de custos de reparo.